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單位買辦公樓的契稅和大修基金費(fèi)用會(huì)計(jì)如何做賬

發(fā)布于 2025-12-13 21:46:10 作者: 希爰爰

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單位買辦公樓的契稅和大修基金費(fèi)用會(huì)計(jì)如何做賬

購買辦公樓,契稅和手續(xù)費(fèi),入賬方式有兩種:

1、如果是隨房款一同支付,應(yīng)資本化計(jì)入原值。賬務(wù)處理是:

借:固定資產(chǎn)

貸:銀行存款

2、如果是購房后支付的,計(jì)入管理費(fèi)用。賬務(wù)處理是:

借:管理費(fèi)用

貸:銀行存款

3、維修基金計(jì)入其他應(yīng)收款,使用時(shí)再轉(zhuǎn)入費(fèi)用

借:其他應(yīng)收款--房管局維修基金

貸:銀行存款

使用

借:管理費(fèi)用--維修費(fèi)

貸:其他應(yīng)收款--房管局維修基金

固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時(shí)間超過12個(gè)月的,價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn),包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動(dòng)手段,也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營的主要資產(chǎn)。從會(huì)計(jì)的角度劃分,固定資產(chǎn)一般被分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)、接受捐贈(zèng)固定資產(chǎn)等。

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