注冊公司是創(chuàng)業(yè)者必須面對的一項任務。雖然這個過程可能會有些復雜，但是只有完成了這個過程，你的企業(yè)才能夠合法地運營。接下來，主頁將跟大家是介紹關(guān)于房租收據(jù)如何做賬的，希望可以幫你解惑。

楚天都市報3月12日訊（記者張理晶 通訊員東成）房屋租賃產(chǎn)生糾紛，房東將租客告上法院，稱其未交房租，請求法院判令被告支付房租。因為交房租時沒出具收條，房東沒有任何證據(jù)說明房客未交房租，房客也沒有證據(jù)證實自己交過房租。近日，硚口法院開庭審理此案，法庭上控辯雙方各執(zhí)一詞，卻都是口說無憑，在這種情況下，法官進行了一系列的推理，最終駁回房東訴求。

2015年10月，家住硚口區(qū)的鄭先生將自己的門面出租給蘇女士使用，雙方簽訂合同約定租期三年，自2015年11月1日至2018年10月31日，租金為每月6000元，半年一付。時間轉(zhuǎn)眼到了2017年9月，門面房所在地段納入了城市征收拆遷的調(diào)查范圍，周邊路段也開始進行封閉改造。當年10月底，鄭先生來找蘇女士收取房租，雙方進行口頭約定，將房租的支付方式由半年一付改為一季度一付，按照口頭約定，蘇女士向鄭先生支付11月至第二年1月的租金，共計18000元。2018年1月底，又到了交房租的時間，蘇女士向鄭先生表示，由于周邊封路，生意不好，周邊門面的租金都降了價，希望鄭先生的房租能夠降一些，后來，經(jīng)過周邊商戶說和，鄭先生與蘇女士口頭上重新約定，按照一個季度11000元的標準支付租金，這樣一來，每季度租金就少了7000元。在旁人的見證下，蘇女士將11000元現(xiàn)金交給了鄭先生。

過了一個多月，鄭先生突然要求蘇女士按照之前合同約定的每月6000元的房租標準補齊房租，雙方為此發(fā)生爭執(zhí)。之后，在社區(qū)居委會的主持下，二人進行協(xié)商，鄭先生稱自己僅收取了11000萬元房租，要求蘇女士補齊7000元。經(jīng)過一番調(diào)解，最終雙方各退一步，蘇女士同意在接下來最后半年的租期內(nèi)按照合同約定的方式和金額繳納房租，鄭先生也放棄補齊7000元的要求。

誰知道過了幾天，鄭先生卻將蘇女士起訴到硚口法院，稱蘇女士未支付2017年11月至2018年1月的房租18000元，另外2018年2月至4月的房租還有7000元沒交。接到法院的傳票，蘇女士來到法院。在法院的調(diào)解室里，蘇女士聲淚俱下，覺得自己十分委屈。她表示，自己只是拖欠水電費、垃圾費約2300元的費用，但是自己已經(jīng)付過18000元房租，后來的7000元則是口頭約定減少的。

近日，硚口法院開庭審理此案，在庭審過程中，鄭先生與蘇女士圍繞否支付房租的事實，展開了激烈的辯論。鄭先生表示，蘇女士未支付租金25000元，蘇女士辯稱自己已經(jīng)支付過18000元。因為是現(xiàn)金支付，沒有出具收條，所以雙方所陳述的觀點都得不到證實。蘇女士當庭請來了證人作證，也只能證明自己支付了2018年2月至4月的11000萬元房租，以及雙方協(xié)商降低了7000元房租的事實。蘇女士到底付了房租沒有呢？就本案而言，原被告雙方除了陳述之外，并沒有其他證據(jù)證明，法官陷入了沉思。

法官經(jīng)過認真梳理整個事情的脈絡，結(jié)合雙方以往的交易習慣進行了研判。法官認為，按照常理，房租都是提前收取的，如果蘇女士未支付2017年11月至2018年1月份的租金，在2018年1月底雙方協(xié)商時，就不會是僅僅三個月房租的支付問題，而應該把之前三個月的房租，也就是一共半年的房租一并提出來協(xié)商。并且在社區(qū)參與的調(diào)解過程中，鄭先生僅要求蘇女士支付2018年2月至4月的房租7000卻并未提及要求蘇女士支付2017年11月至2018年1月的18000元租金，因此，上述事實表明蘇女士已支付18000元的蓋然性較高，故法院認定蘇女士已于2018年10月底支付了18000元。至于鄭先生主張的另外7000房租，鑒于雙方當時在旁人見證下達成了一致意見，所以法院不予支持。

最終，法院判決，蘇女士支付拖欠的垃圾費、水費2300元，駁回鄭先生其他訴求。

通過注冊公司，您可以更好地保護您的商業(yè)機密和知識產(chǎn)權(quán)。通過上文，我們已經(jīng)深刻的認識了房租收據(jù)如何做賬，并知道它的解決措施，以后遇到類似的問題，我們就不會驚慌失措了。如果你還需要更多的信息了解，可以看看主頁的其他內(nèi)容。