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在建工程已用未決算怎么入賬?發(fā)票須什么時候取得?折舊調(diào)不調(diào)?

發(fā)布于 2025-07-02 17:42:03 作者: 阮冬梅

注冊公司是創(chuàng)業(yè)者成為合法企業(yè)的第一步,也是最重要的一步。通過完成這個過程,你可以獲得法律保護,讓你的企業(yè)更加正式和專業(yè)。接下來,主頁將給大家介紹已抵扣沒做賬的相關(guān)信息。希望可以幫你解決一些煩惱。

在建工程已經(jīng)投入使用,但竣工決算卻遲遲未能辦理,這種情況在企業(yè)的日常運營中并不少見。面對這樣的財務(wù)難題,如何進行暫估入賬成為了許多財務(wù)人員關(guān)注的焦點。今天,我們就來一起探討一下這個問題,讓你輕松掌握暫估入賬的技巧。

一、為何需要暫估入賬?

當(dāng)在建工程已經(jīng)投入使用,但竣工決算還未完成時,為了確保財務(wù)報告的準(zhǔn)確性和及時性,企業(yè)需要對已投入使用的在建工程進行暫估入賬。這樣做可以避免因工程款項未結(jié)清或發(fā)票未取得而導(dǎo)致的財務(wù)報告滯后,為企業(yè)決策提供有力支持。

二、暫估入賬的法律依據(jù)

根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第4號——固定資產(chǎn)》的規(guī)定,對于已經(jīng)投入使用但竣工決算尚未辦理的在建工程,企業(yè)應(yīng)按估計價值確定其成本,并計提折舊。待辦理竣工決算后,再按實際成本調(diào)整原來的暫估價值,但不需要調(diào)整原已計提的折舊額。這一規(guī)定為企業(yè)的暫估入賬提供了明確的法律依據(jù)。

三、暫估入賬的賬務(wù)處理

1、暫估入賬階段

依據(jù):工程項目預(yù)估成本、合同約定金額。

會計分錄

例如,假設(shè)預(yù)估成本為1000000元,則會計分錄為:

借:固定資產(chǎn)—暫估 1000000元

貸:在建工程 1000000元

2、次月計提折舊

假設(shè)年折舊率為5%,則每月折舊額為4167元(1000000元 * 5% / 12個月)。

會計分錄

借:管理費用—折舊費 4167元

貸:累計折舊 4167元

四、辦理竣工決算后的調(diào)整

當(dāng)竣工決算完成后,企業(yè)需要根據(jù)實際成本調(diào)整原來的暫估價值。

假設(shè):實際成本為1050000元,其中包含增值稅進項稅額50000元。會計分錄:借:固定資產(chǎn) 1000000元

應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(進項稅額) 50000元

貸:固定資產(chǎn)—暫估 1000000元

五、稅務(wù)處理

1、企業(yè)所得稅處理:根據(jù)國稅函[2010]7號第五條,固定資產(chǎn)投入使用后,即使工程款項未結(jié)清且未取得全額發(fā)票,可暫按合同規(guī)定的金額計入固定資產(chǎn)計稅基礎(chǔ)計提折舊,但應(yīng)在投入使用后12個月內(nèi)取得發(fā)票并進行調(diào)整。

2、增值稅處理:在取得增值稅專用發(fā)票后,可將進項稅額用于抵扣銷項稅額。

六、注意事項

1、已計提折舊額的調(diào)整:已計提的折舊額在辦理竣工決算后不予調(diào)整,僅調(diào)整固定資產(chǎn)的入賬價值。

2、實際成本與暫估成本的差異:實際成本與暫估成本之間的差異會影響固定資產(chǎn)的賬面價值,但不影響已計提的折舊總額。

3、資本化利息的處理:對于資本化利息等不在合同金額中體現(xiàn)的成本,需根據(jù)具體情況和當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)指導(dǎo)進行處理,確保稅務(wù)合規(guī)。

通過步驟,我們可以輕松掌握在建工程已經(jīng)投入使用但竣工決算尚未辦理時的暫估入賬方法。希望這篇文章能夠幫助你更好地應(yīng)對這一財務(wù)難題,讓你的財務(wù)工作更加高效、準(zhǔn)確!

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