注冊(cè)公司是創(chuàng)業(yè)者成為合法企業(yè)的第一步，也是最重要的一步。通過(guò)完成這個(gè)過(guò)程，你可以獲得法律保護(hù)，讓你的企業(yè)更加正式和專(zhuān)業(yè)。接下來(lái)，主頁(yè)將給大家介紹公司房租做賬表格的相關(guān)信息。希望可以幫你解決一些煩惱。

王先生在網(wǎng)上看中了一套杭州蕭山區(qū)的公寓

他說(shuō)跟中介談好租金后交了定金

可等到簽合同時(shí)才發(fā)現(xiàn)

實(shí)際的租金變多了

王先生：在58同城上8月7號(hào)下午，看到這套房子了。我壓力大，我說(shuō)，一個(gè)月一付多少錢(qián)，他說(shuō)1500（元每月）。我說(shuō)能不能便宜點(diǎn)，他說(shuō)1450（元每月）。

記者：就雙方談好了這個(gè)價(jià)格？

王先生：對(duì)，58同城上面也寫(xiě)了，包網(wǎng)絡(luò)，包那個(gè)物業(yè)費(fèi)。

電子《定金條》顯示

王先生在8月9號(hào)看房前

跟房東以及中介公司簽訂了定金協(xié)議

并繳納了1450元定金

王先生說(shuō)

等他看完房

準(zhǔn)備簽合同時(shí)

發(fā)現(xiàn)每月實(shí)際需要付的租金漲了150元

記者：為什么變成1600一個(gè)月？

王先生：就是因?yàn)槟莻€(gè)，150的管理費(fèi)。

記者：150元的管理費(fèi)，當(dāng)時(shí)簽合同之前，有沒(méi)有跟你說(shuō)過(guò)呢？

王先生：沒(méi)有說(shuō)過(guò)，那個(gè)300元的，一次性預(yù)存水費(fèi)跟我講了，我也接受了。那個(gè)150元的，沒(méi)有任何人跟我講。

定金協(xié)議的第二條和第三條約定里

用紅色字體強(qiáng)調(diào)了

房屋租金1450元

押金1450元

定金1450元在簽訂合同后

由中介收取轉(zhuǎn)交房東

協(xié)議第八條

還有一個(gè)“費(fèi)用明細(xì)”表格

里面是“代收代付水費(fèi)300元一次性付”

以及“管理費(fèi)150元隨房租付”

王先生：他沒(méi)講嘛，我也沒(méi)注意。我就看到上面的是1450元，我就簽掉了，付掉了。它（管理費(fèi)）就說(shuō)隨房租付，具體的它這是，包含在1450元以?xún)?nèi)，還是沒(méi)包含在這個(gè)1450以?xún)?nèi)，他也沒(méi)跟我講。

杭州超寓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 侯經(jīng)理：這個(gè)東西（定金協(xié)議）先是，給他發(fā)過(guò)去以后，他確認(rèn)完以后，他才簽的字，支付的那個(gè)定金，口頭上面是沒(méi)有說(shuō)過(guò)的，因?yàn)檫@個(gè)地方有，所以說(shuō)，它這個(gè)協(xié)議，它就是這樣的，我是無(wú)法更改的。

侯經(jīng)理表示

定金協(xié)議的文本是房東確定的

他強(qiáng)調(diào)

王先生最后沒(méi)有租房

對(duì)房東和中介公司造成了損失

杭州超寓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 侯經(jīng)理：（定金）轉(zhuǎn)給房東了。

記者：你們已經(jīng)給房東了嗎？

杭州超寓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 侯經(jīng)理：對(duì)，那昨天他去之前簽合同，人家都有別的中介在帶客戶(hù)，我們跟人家說(shuō)，跟房東說(shuō)，這個(gè)房子他要過(guò)來(lái)簽合同了，然后把人攆走了。對(duì)啊，然后昨天一下午，他又弄了個(gè)這事情。

王先生：我昨天跟房東說(shuō)房租，1550元一個(gè)月，比1450元我又多加了100。不行，那押金退我一半，不行，那我就沒(méi)辦法了。

記者：1450元已經(jīng)到您賬上了嗎？

房東 付先生：對(duì)，但是這個(gè)錢(qián)肯定是我的，不要跟我糾扯這些東西了，定金協(xié)議上寫(xiě)得明明白白，退不了。

房東和中介認(rèn)為

即便定金協(xié)議的前面部分

只對(duì)1450元的房租做了標(biāo)紅提示

但后面的表格里

對(duì)費(fèi)用類(lèi)型、金額、付款方式

以及服務(wù)內(nèi)容描述都很明確

房東強(qiáng)調(diào)

王先生在簽字和付定金時(shí)

沒(méi)有對(duì)租金和管理費(fèi)提出過(guò)異議

雙方產(chǎn)生糾紛后

他也主動(dòng)降價(jià)到了1580元每月

房東 付先生：我可能沒(méi)有說(shuō)明確地，有那個(gè)費(fèi)用信息，但是這個(gè)費(fèi)用的問(wèn)題，跟我好像關(guān)系不大吧，前天就有給我打過(guò)電話(huà)，我給他降了50元了，昨天鬧到派出所，鬧到司法局，我就說(shuō)可以，我再給你降20元，1480元，完了現(xiàn)在還讓我降。

記者：你現(xiàn)在這個(gè)房子就是，確定不要租了是嗎？

王先生：確定。

記者：其實(shí)只是30塊錢(qián)的，租金的一個(gè)差距，沒(méi)有協(xié)商的空間了嗎？

王先生：沒(méi)有。

律師認(rèn)為

從相關(guān)的協(xié)議內(nèi)容和格式來(lái)看

可能會(huì)對(duì)租客一方造成重大誤解

浙江豐國(guó)律師事務(wù)所 陳松濤律師：重大誤解這種情況下，那你也不能說(shuō)是租客違約了，你說(shuō)把它（定金）全部沒(méi)收，那么我建議他們協(xié)商來(lái)解決。真的協(xié)商不了嘛，你說(shuō)各承擔(dān)一部分責(zé)任，那我想也是比較合理的。

王先生：它（司法局）說(shuō)讓我們，盡量協(xié)商，協(xié)商不好，我也不知道該怎么辦了。

杭州超寓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 侯經(jīng)理：我只能說(shuō)盡力地，去給他和房東協(xié)商一下。

記者：對(duì)，那你說(shuō)協(xié)商不了沒(méi)辦法。

杭州超寓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 侯經(jīng)理：現(xiàn)在房東，我估計(jì)，哈哈，看見(jiàn)我都得那啥了。

王先生后來(lái)反饋

中介告訴他房東不愿意協(xié)商

他決定認(rèn)下1450元的定金損失

注冊(cè)公司是建立企業(yè)聲譽(yù)和品牌形象的基石。看完本文，相信你已經(jīng)對(duì)公司房租做賬表格有所了解，并知道如何處理它了。如果之后再遇到類(lèi)似的事情，不妨試試主頁(yè)推薦的方法去處理。