注冊(cè)公司是創(chuàng)業(yè)者必須面對(duì)的任務(wù)之一。雖然這個(gè)過程可能會(huì)有些復(fù)雜，但是只要你按照規(guī)定進(jìn)行操作，你的企業(yè)就可以合法地運(yùn)營(yíng)。接下來，主頁將介紹大連創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼深圳買房，希望可以讓你在這方面有更深入的認(rèn)識(shí)和了解。

本文導(dǎo)航，以下是目錄：

• 1、人才房是全部產(chǎn)權(quán)嗎 深圳人才房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 2、應(yīng)屆生有哪些不可錯(cuò)過的補(bǔ)貼可以領(lǐng)??？
• 3、在深圳注冊(cè)公司的好處是什么
• 4、為什么深圳適合年輕人去發(fā)展？
• 5、急遷戶口、火熱申購(gòu)……深圳人才房受追捧，多城加速出臺(tái)人才房支持政策
• 6、在深圳注冊(cè)公司的好處是什么
• 7、人才房是全部產(chǎn)權(quán)嗎 深圳人才房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)是什么

問題1：人才房是全部產(chǎn)權(quán)嗎 深圳人才房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)是什么

優(yōu)質(zhì)回答如今房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展比較快速，很多的朋友們?cè)谫I房子的時(shí)候，也會(huì)考慮很多的因素，國(guó)家為了讓更多的朋友們購(gòu)買房屋，也是會(huì)推出各種優(yōu)惠政策，比如人才房，也就是說人才購(gòu)買房屋的話，有一定的優(yōu)惠政策，那么人才房是全部產(chǎn)權(quán)嗎？

如今房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展比較快速，很多的朋友們?cè)谫I房子的時(shí)候，也會(huì)考慮很多的因素，國(guó)家為了讓更多的朋友們購(gòu)買房屋，也是會(huì)推出各種優(yōu)惠政策，比如人才房，也就是說人才購(gòu)買房屋的話，有一定的優(yōu)惠政策，那么人才房是全部產(chǎn)權(quán)嗎？深圳人才房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)是什么？下面我們來了解一下吧。

人才房是全部產(chǎn)權(quán)嗎

人才房有產(chǎn)權(quán)。人才房是指專項(xiàng)用于人才就業(yè)的生活配套租賃公寓，解決人才在某地創(chuàng)業(yè)的短期租賃和過渡周轉(zhuǎn)用房。人才房按照"政府引導(dǎo)、財(cái)政支持、市場(chǎng)化運(yùn)作、社會(huì)化管理"，"市場(chǎng)價(jià)、明補(bǔ)貼、有期限"和"輪候補(bǔ)租、契約管理、只租不售"的原則進(jìn)行租賃和管理，附之以社會(huì)閑置房作為補(bǔ)充。 通常是限定租期，高級(jí)人才入住附帶政府補(bǔ)貼。

1、人才房土地使用權(quán)時(shí)間，不是房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)間。因?yàn)榉课葙?gòu)買后，房屋產(chǎn)權(quán)就屬于你了，但土地你只有使用權(quán)，無所有權(quán)，土地所有權(quán)屬于國(guó)有。國(guó)家規(guī)定純住宅的土地使用權(quán)年出讓年限限為70年，商業(yè)用地出讓年限為40年。

2、公寓也就是個(gè)房子的代稱，并不是決定產(chǎn)權(quán)多少年的關(guān)鍵。如果是公寓，但使用年限只有40年，那就是說土地是按商業(yè)用地開發(fā)的，比正常的公寓少30年。

深圳人才房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)是什么

根據(jù)深圳人才認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，目前深圳將“人才”分為高層次專業(yè)人才、高級(jí)人才和中初級(jí)人才三個(gè)層次。

1、高層次專業(yè)人才又分為杰出人才、領(lǐng)軍人才、地方級(jí)領(lǐng)軍人才和后備級(jí)人才(后三者統(tǒng)稱為領(lǐng)軍人才)；高級(jí)人才須擁有正高級(jí)或副高級(jí)職稱；而中初級(jí)人才則指國(guó)內(nèi)外全日制高校畢業(yè)的博士、碩士和學(xué)士。

2、對(duì)于人才的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，目前也由市人力資源保障局牽頭制定，基本條件是具有全日制本科及學(xué)歷，或?qū)儆诜仙钲谑挟a(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的技師，或列入市人力資源保障部門發(fā)布的緊缺專業(yè)人才目錄，且與本市用人單位簽訂聘用合同或服務(wù)協(xié)議的各類人才；各區(qū)政府在市人力資源保障部門的指導(dǎo)下，可根據(jù)自身發(fā)展需要，在此基本條件的基礎(chǔ)上制定差異化的人才認(rèn)定政策。

如果要購(gòu)買人才房的話，一定要先了解一下具體的政策，看自己是否符合人才標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)也要注意具體的申請(qǐng)流程 ， 就是關(guān)于人才房是全部產(chǎn)權(quán)嗎和深圳人才房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)是什么的相關(guān)介紹，大家在申請(qǐng)人才房的時(shí)候，要注意一下當(dāng)?shù)氐恼撸⒁庖幌律暾?qǐng)流程。

問題2：應(yīng)屆生有哪些不可錯(cuò)過的補(bǔ)貼可以領(lǐng)取？

優(yōu)質(zhì)回答同學(xué)們都知道嗎？應(yīng)屆畢業(yè)生身份是不可多得的“寶藏”。也萬萬不會(huì)想到吧，應(yīng)屆生還能“薅到”補(bǔ)貼的羊毛呢~

下面，就來聊聊應(yīng)屆生有哪些不可錯(cuò)過的補(bǔ)貼可以領(lǐng)?。?/strong>

先帶大家確定一下應(yīng)屆生概念：

應(yīng)屆生就是指應(yīng)屆畢業(yè)生，是在應(yīng)該畢業(yè)的年份即將畢業(yè)或者已經(jīng)畢業(yè)的學(xué)生。

也就是說，大多數(shù)情況下應(yīng)屆生不僅僅是指專科大三或本科大四的學(xué)生，只要在擇業(yè)期（國(guó)家規(guī)定為2年，部分地區(qū)3年）內(nèi)，你的檔案以及黨團(tuán)關(guān)系依然保留在畢業(yè)學(xué)校的，或是在各級(jí)畢業(yè)生就業(yè)指導(dǎo)服務(wù)中心的，這種情況，都按照應(yīng)屆畢業(yè)生來對(duì)待。

下面我們進(jìn)入正題，同學(xué)們可以對(duì)照“查缺補(bǔ)漏”，根據(jù)自己的情況去查詢申請(qǐng)：

先列個(gè)小清單，這樣更更有理解和查找：

基層就業(yè)補(bǔ)貼人才引進(jìn)政策補(bǔ)貼住房／租房補(bǔ)貼創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼資格證書補(bǔ)貼

基層就業(yè)補(bǔ)貼

基層就業(yè)補(bǔ)貼要求是，畢業(yè)兩年內(nèi)的高校學(xué)生辦理就業(yè)登記，并且在同一家公司按照規(guī)定繳納六個(gè)月社保的，符合這個(gè)條件的應(yīng)屆生就可以申請(qǐng)基層就業(yè)補(bǔ)貼。

還講了，中小型企業(yè)、私企、或者是在社會(huì)服務(wù)崗位工作簽訂一年勞動(dòng)合同的應(yīng)屆生，同樣可以申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)間是每年1月、4月、7月和10月。

人才引進(jìn)政策補(bǔ)貼

很多快畢業(yè)的同學(xué)都應(yīng)該了解吧？在各個(gè)行業(yè)中，人才引進(jìn)是一個(gè)重要的階段。引進(jìn)人才政策中包括聘請(qǐng)?jiān)菏?、?guó)家級(jí)高層次人才、高校重點(diǎn)十大教授、企業(yè)家名人等。

所以，這一塊也可以享受政府支付的引進(jìn)補(bǔ)貼的，并且還講了，這個(gè)補(bǔ)貼可以用來抵扣社保繳納費(fèi)用、租房補(bǔ)貼等等。是不是又省了一筆？！

住房／租房補(bǔ)貼

先說住房補(bǔ)貼，要求是落戶到當(dāng)?shù)夭⑶液炗喴荒甑膭趧?dòng)合同以及繳納當(dāng)?shù)氐纳绫?。也要滿足全日制本科及學(xué)歷，換一句話講，就是專科學(xué)歷沒有這個(gè)補(bǔ)貼。

補(bǔ)貼錢數(shù)也不同，海為例：本科每個(gè)月六百，碩士每個(gè)月八百，博士每個(gè)月一千。住房補(bǔ)貼去人才網(wǎng)申請(qǐng)就行，即使你有房子，也可以申請(qǐng)，不要白不要~

如果你是異地買房，異地買房補(bǔ)貼也要關(guān)注一下，也就是說戶籍地與就業(yè)地不一樣，你可以查看當(dāng)?shù)卣?。異地買房的補(bǔ)貼力度，我從一個(gè)資料上曾看過，青島之前是15萬左右。（如果你是本地人，回本地買房子，這個(gè)就領(lǐng)不到啦~）

再說說人才租房補(bǔ)貼，以無錫市為例：

要求，具有博士、碩士、本科全日制普通高校(含國(guó)家承認(rèn)的海外全日制高校)學(xué)歷的，同時(shí)獲得對(duì)應(yīng)的學(xué)位；不是本市市區(qū)戶籍的、是本市市區(qū)戶籍的，并且住房有困難，是指家庭人均住房建筑面積低于18平的情況。

工作方面要求是，要與本市市區(qū)企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同，或在無錫自主創(chuàng)業(yè)，并及時(shí)繳納社會(huì)保險(xiǎn)的；租房方面，要求由本人在本市市區(qū)范圍內(nèi)租房居住，與房東簽訂房屋租賃合同并開具租金發(fā)票。

最后還強(qiáng)調(diào)說，要在畢業(yè)2年內(nèi)且在初次就業(yè)的企業(yè)工作期間提出補(bǔ)貼申請(qǐng)，逾期就無法申請(qǐng)了。

創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼

記得我當(dāng)時(shí)畢業(yè)那年，好幾個(gè)同學(xué)都出去創(chuàng)業(yè)了，也不知道他們是否關(guān)注了這份補(bǔ)貼（小擔(dān)心）。

需要滿足以下條件：在正規(guī)營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)，取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照且法定代表人是學(xué)生本人，還要滿足經(jīng)營(yíng)六個(gè)月的應(yīng)屆生，就可以申請(qǐng)。

資格證書補(bǔ)貼

考取國(guó)家職業(yè)目錄下的140項(xiàng)職業(yè)資格證書之一的應(yīng)屆生，就可以去人社局申請(qǐng)補(bǔ)貼。

取得初級(jí)（五級(jí)）職業(yè)資格證書或職業(yè)技能等級(jí)證書的，可以補(bǔ)貼1000元；取得中級(jí)（四級(jí)）職業(yè)資格證書或職業(yè)技能等級(jí)證書的，可以補(bǔ)貼1500元；取得高級(jí)（三級(jí)）職業(yè)資格證書或職業(yè)技能等級(jí)證書的，補(bǔ)貼2000元。

但因?yàn)椴煌牡貐^(qū)發(fā)展的水平也不同，所以能夠得到的政策補(bǔ)貼也是不一樣的。

比如，如果你是在一線大城市，比如說，像北京、上海、廣東、深圳，那自然而然你能夠享受到的福利費(fèi)用可能會(huì)比其他城市高一點(diǎn)；如果你是普通的二三線城市，那費(fèi)用肯定比不過這些大城市；甚至，有一些更偏遠(yuǎn)的城市是沒有補(bǔ)貼的。

總之吧，建議應(yīng)屆生同學(xué)，不管是畢業(yè)之前還是畢業(yè)后，要及時(shí)多向身邊人了解一手信息，不要錯(cuò)過了補(bǔ)貼。尤其是大部分同學(xué)都不想要找家里拿錢，所以能夠得到一份小小的支持也是非常有意義的~

問題3：在深圳注冊(cè)公司的好處是什么

優(yōu)質(zhì)回答1、管理寬松 深圳工商稅務(wù)政策寬松管理寬泛，只需每月堅(jiān)持報(bào)稅。 2、免稅減稅 深圳新注冊(cè)公司首年度適度免稅，以后年度減稅 3、深圳入戶 深圳公司納稅額達(dá)到一定水平可辦深圳戶口，有了深圳戶口，自由出入香港 4、無地址無資金可以注冊(cè) 深圳公司對(duì)辦公地址及注冊(cè)資金管理寬松，0注冊(cè)公司盛行。 5、持有深圳公司好做生意 在當(dāng)?shù)匾陨钲诠镜纳矸莩霈F(xiàn)形象比較好容易成單，在深圳也可注冊(cè)名頭為“廣東”的公司， 比如廣東 港幫知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理有限公司 6、享受深圳政策 當(dāng)?shù)責(zé)o權(quán)核查，煩惱少多了，簽合同及收款付款沒有障礙 7、無需年檢和審計(jì) 深圳公司無需年檢無需審計(jì)，2013年的新政策，深圳新的商事登記制度寬松多了 8、港幫包辦全程打理 9、人可不來 可以不來深圳，一紙委托即可。 10、有個(gè)深圳賬戶好處多 多一個(gè)深圳賬戶在遇到貸款、提現(xiàn)、做賬等情況就無需麻煩別人了。 11、深圳公司可升值 深圳公司還可升值，公司年限比較早的公司價(jià)格已經(jīng)很高啦！ 12、買房不限購(gòu)，賣房不受五年限制 用公司在深圳買房，政府不限購(gòu)，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，個(gè)人房產(chǎn)五年內(nèi)轉(zhuǎn)讓收營(yíng)業(yè)稅，而公司房產(chǎn)不收

問題4：為什么深圳適合年輕人去發(fā)展？

優(yōu)質(zhì)回答我認(rèn)為，深圳適合年輕人去發(fā)展的原因有以下幾點(diǎn)：

1. 創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚。深圳是中國(guó)改革開放的前沿城市，擁有豐富的創(chuàng)業(yè)資源和創(chuàng)業(yè)氛圍，許多創(chuàng)業(yè)公司和孵化器在這里落地生根，對(duì)于有創(chuàng)業(yè)想法的年輕人來說，這里是非常好的創(chuàng)業(yè)平臺(tái)。

2. 優(yōu)質(zhì)的人才資源。深圳是中國(guó)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的城市之一，吸引了大量的人才聚集，這里有眾多的高校和研究機(jī)構(gòu)，年輕人可以在這里接受到豐富的教育和培訓(xùn)，積累更多的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。

3. 高薪就業(yè)機(jī)會(huì)多。深圳市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，許多國(guó)際知名企業(yè)和創(chuàng)新型公司都在這里設(shè)立了分支機(jī)構(gòu)，提供了眾多的高薪就業(yè)機(jī)會(huì)，能夠吸引更多的年輕人前來發(fā)展。

4. 生活便利程度高。深圳經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，生活水平也非常高，這里有完善的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)，對(duì)年輕人的生活和工作都提供了很好的保障。此外，深圳的文化和娛樂活動(dòng)也非常豐富多彩，能夠滿足年輕人的多樣化需求。

5. 開放包容的城市氛圍。深圳是一座開放包容的城市，這里有許多不同的文化和背景的人們生活和工作在一起，這種氛圍能夠激發(fā)年輕人的創(chuàng)造力和創(chuàng)新精神，讓他們更容易接受新事物和新思想。

綜上所述，深圳適合年輕人去發(fā)展的原因有很多，包括創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚、優(yōu)質(zhì)的人才資源、高薪就業(yè)機(jī)會(huì)多、生活便利程度高以及開放包容的城市氛圍等。這些因素都為年輕人在深圳發(fā)展提供了很好的條件和機(jī)會(huì)。

問題5：急遷戶口、火熱申購(gòu)……深圳人才房受追捧，多城加速出臺(tái)人才房支持政策

優(yōu)質(zhì)回答每經(jīng)記者 甄素靜 每經(jīng)編輯 魏文藝

“兩房緊張還是三房緊張呢？”

“什么時(shí)候出搖號(hào)結(jié)果？”

“已經(jīng)申請(qǐng)了，家里四口人都是深戶，兩個(gè)小孩，概率大嗎？”

“這個(gè)人才房來的突然，很多人還沒準(zhǔn)備，后邊不得拖家?guī)Э谵D(zhuǎn)戶口?！?/p>

深圳近日推出的4422套人才住房，因售價(jià)僅為同地段普通商品房的60%左右，受到眾多符合條件的年輕購(gòu)房者追捧。而這些即將入市的人才房項(xiàng)目和所在區(qū)住建局的工作人員近期也十分忙碌，他們或準(zhǔn)備人才房展示中心，或?yàn)橘?gòu)房者解疑答惑。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，在近幾年各大城市“搶人才”大戰(zhàn)之后，各地相關(guān)的配套政策也在陸續(xù)落實(shí)。尤其近兩月以來，寧波、濟(jì)寧等多城或加速出臺(tái)人才房相關(guān)政策，或推出人才房項(xiàng)目。

為買人才房有人急遷戶口

11月9日，深圳市住房保障署聯(lián)合寶安區(qū)、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、光明區(qū)住建局在日前發(fā)布《關(guān)于安居君蘭灣府等六個(gè)項(xiàng)目住房面向人才配售的通告》，將配售住房共4422套，其中兩房戶型1957套,三房戶型2465套。

11月23日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從某知情人士處獲取的一份預(yù)測(cè)認(rèn)購(gòu)數(shù)據(jù)顯示，兩房申請(qǐng)家庭數(shù)遠(yuǎn)高于三房，且預(yù)計(jì)申請(qǐng)最終家庭數(shù)將在1.7萬。不過，有些項(xiàng)目的兩房預(yù)計(jì)中簽率僅約2%，而三房預(yù)計(jì)中簽率均超過兩位數(shù)，位于大鵬新區(qū)項(xiàng)目更是只要報(bào)名就能買到。

來源：知情人士提供

從目前反饋的情況來看，在房?jī)r(jià)高企、商品房供應(yīng)緊張的深圳，近乎五折、六折的可售型人才房在市場(chǎng)上引起頗高關(guān)注度，諸如位于龍華區(qū)星河開市客、寶安區(qū)安居鴻棲臺(tái)等熱點(diǎn)項(xiàng)目，即便是在工作日，前來看房的人也絡(luò)繹不絕。

“看中了華僑城九樾廣場(chǎng)那個(gè)項(xiàng)目，但現(xiàn)在還不符合條件，估計(jì)這批次趕不上了?！痹谏钲诠ぷ鹘?年的楊振，因此前的規(guī)劃是將來在老家省會(huì)城市買房，所以一直未將戶口遷入深圳。在此次深圳公布可售型人才住房之后，楊振與家人也頗為心動(dòng)，近期已在加急辦理戶口遷入的手續(xù)，并計(jì)劃以家庭為單位申購(gòu)后續(xù)將入市的人才房。

“對(duì)于深圳年輕人來講，新房在供給側(cè)大規(guī)模放量，二手房參考價(jià)控制炒作，已經(jīng)成為抑制房?jī)r(jià)上漲的長(zhǎng)效機(jī)制，房住不炒深入人心?！睆V東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉此前在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)認(rèn)為，選擇人才房的人群會(huì)明顯增加，而戶型偏大對(duì)換房的需求也不再緊迫?？偟膩砜?，人才房不僅解決了急迫的市場(chǎng)需求，而且還穩(wěn)定了市場(chǎng)預(yù)期。

人才房項(xiàng)目將陸續(xù)入市

除已公布首批次6個(gè)人才房項(xiàng)目外，據(jù)記者獲得一份資料顯示，下一批關(guān)注度頗高、位于南山、寶安、龍華等熱點(diǎn)區(qū)域的可售型人才房也將很快入市，其中不乏深鐵熙府、安居峰景苑、海岸悅府熱點(diǎn)樓盤。

11月23日，記者向深鐵熙府工作人員求證獲悉，深鐵熙府A地塊規(guī)劃人才房有2080套，入市時(shí)間預(yù)計(jì)在年底，面積為70平方米的兩房和90平方米的三房，目前已經(jīng)在深鐵置業(yè)大廈搭建了人才房展示中心。而該項(xiàng)目位于南山赤灣的TOD項(xiàng)目，是今年底即將開通的地鐵12號(hào)線左炮臺(tái)東地鐵上蓋物業(yè)，總體規(guī)劃建筑面積約62萬平方米，其中商品房約16.6萬平方米、人才房約16.6萬平方米、商業(yè)約3400平方米。

價(jià)格方面，人才房相較商品房依舊是約六折。按照去年拿地時(shí)土地出讓規(guī)則，深鐵熙府商品房毛坯限價(jià)為9.61萬元/平方米，人才住房毛坯限價(jià)為5.76萬元/平方米，最高售價(jià)不得高于6.05萬元/平方米。

在獲悉后續(xù)還有大批次人才房將陸續(xù)入市，程洋也告訴記者，因?yàn)榭晒┻x擇幾率增大，其搖號(hào)認(rèn)購(gòu)的心態(tài)也變得相對(duì)從容。但程洋也向記者表達(dá)了他目前面臨的困境，雖然已是三代同堂的五口之家，但由于父母戶口還在老家，且還不符合隨遷條件，就只能申購(gòu)兩房。“希望能夠有所變通，比如有條件認(rèn)購(gòu)三房，以滿足實(shí)際居住。”

實(shí)際上，近兩年集中供地中，除了供應(yīng)大量限價(jià)的普通商品住房、保租房外，深圳已規(guī)劃了大量人才住房、安居房供應(yīng)。按照此前深圳提出到2035年籌建各類住房170萬套的目標(biāo)，其中六成為保障性住房，即公租房、安居房、人才房各占20%。

11月25日，深圳將迎來第四批集中出讓。此次出讓的7宗宅地中有2宗用地整宗建設(shè)安居型商品房，1宗用地建設(shè)安居型商品房占住宅建筑面積超70%；其余4宗普通商品住房用地，均建設(shè)一定比例的安居型商品房、競(jìng)建設(shè)安居型商品房，顯著增加了安居型商品房供應(yīng)量，進(jìn)一步優(yōu)化了公共住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)。并且此次出讓規(guī)則也暫停“競(jìng)企業(yè)自持的保障性租賃住房建筑面積”，改為“競(jìng)安居型商品房建筑面積”。

李宇嘉認(rèn)為，圍繞年輕人和新市民，深圳已經(jīng)建立起來了多層次供應(yīng)、且價(jià)格可控的住房體系，新市民既可以選擇人才房，也可以選擇限價(jià)的普通商品住房。

多城出臺(tái)人才房支持政策

不止是深圳，近幾年在熱點(diǎn)城市搶人才大戰(zhàn)之后，為吸引和留住更多人才、解決其住房的后顧之憂，各地在人才安居保障上加快制定了系列支持政策。尤其是近期，寧波、濟(jì)寧等多地出臺(tái)人才房相關(guān)政策，或推出人才房項(xiàng)目。

11月23日，山東濟(jì)寧發(fā)布《濟(jì)寧人才金政20條》，創(chuàng)新實(shí)行人才房票制度，2年內(nèi)購(gòu)買新建商品住房的可直接抵扣房款，新全職引進(jìn)以及來濟(jì)自主創(chuàng)業(yè)的博士研究生，市財(cái)政分別給予個(gè)人最高30萬元的人才房票獎(jiǎng)勵(lì)。此外，濟(jì)寧將5年內(nèi)由市縣國(guó)企籌集2萬套產(chǎn)權(quán)型人才住房，以成本價(jià)或共有產(chǎn)權(quán)方式配售給各類優(yōu)秀人才。

來源：濟(jì)寧發(fā)布官微

11月17日，杭州首個(gè)人才共有產(chǎn)權(quán)房沁香公寓入市，推出708套房源，戶型面積86-165平方米。根據(jù)《杭州市共有產(chǎn)權(quán)保障住房管理辦法》，購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)房的購(gòu)房家庭產(chǎn)權(quán)份額比例不低于50%且不高于80%，也就是全款的5-8折買房，性價(jià)比極高。

11月10日，上海市黃浦區(qū)人才安居工程啟動(dòng)暨“澤慧樓”黃浦金融人才公寓揭牌儀式舉行，上海市黃浦區(qū)房管局聯(lián)手綠地集團(tuán)打造76套人才公寓。黃浦區(qū)自2015年起即啟動(dòng)構(gòu)建人才安居保障體系，先后出臺(tái)了多個(gè)文件，以公共租賃住房為主要供給渠道，努力挖潛、積極籌措，陸續(xù)推出人才公寓1841套。

11月9日，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《成都市高層次人才購(gòu)買商品住房實(shí)施細(xì)則》，從“購(gòu)房資格支持”“購(gòu)房順位支持”和“預(yù)留住房支持”三個(gè)維度分層分類提供購(gòu)房支持，并支持部分高層次人才購(gòu)房可不受戶籍、社保繳納時(shí)間等限制。

11月7日，寧波市人力資源和社會(huì)保障局官網(wǎng)發(fā)布該市新一輪人才購(gòu)房補(bǔ)貼政策。在加大安居保障方面，政策提出，對(duì)享受購(gòu)房補(bǔ)貼房產(chǎn)的限售政策均統(tǒng)一按照寧波市有關(guān)限售政策執(zhí)行，限售期有所縮短。此前已享受購(gòu)房補(bǔ)貼限售5年的房產(chǎn)也統(tǒng)一按照新政策執(zhí)行，方便青年人才改善居住條件。

更早前的10月份，河南開封出臺(tái)青年人才購(gòu)房補(bǔ)貼措施，其中商品住宅買賣合同價(jià)款50萬元（含50萬），博士級(jí)最高可獲得財(cái)政補(bǔ)貼2.5萬元；浙江麗水則將可申請(qǐng)“人才購(gòu)房補(bǔ)貼”前置發(fā)放，用于購(gòu)房首付等；湖南湘潭住建局發(fā)布通知稱新引進(jìn)人才購(gòu)買新房最高補(bǔ)貼100萬元，按4:3:3比例分三年支付。

張波表示，二十大明確了未來依然將會(huì)延續(xù)商品房和保障房的雙軌制，來保障各類市民的居住需求。一二線熱點(diǎn)城市有大量的新市民，其中人才的購(gòu)房需求占比較高，而單一市場(chǎng)化方式對(duì)于人才的吸引力相對(duì)偏弱，需要通過相對(duì)應(yīng)的保障機(jī)制來滿足這類需求，這也是各地?fù)屓瞬诺囊豁?xiàng)重要舉措。

(應(yīng)受訪人要求，文中程華、楊振為化名)

問題6：在深圳注冊(cè)公司的好處是什么

優(yōu)質(zhì)回答1、管理寬松 深圳工商稅務(wù)政策寬松管理寬泛，只需每月堅(jiān)持報(bào)稅。 2、免稅減稅 深圳新注冊(cè)公司首年度適度免稅，以后年度減稅 3、深圳入戶 深圳公司納稅額達(dá)到一定水平可辦深圳戶口，有了深圳戶口，自由出入香港 4、無地址無資金可以注冊(cè) 深圳公司對(duì)辦公地址及注冊(cè)資金管理寬松，0注冊(cè)公司盛行。 5、持有深圳公司好做生意 在當(dāng)?shù)匾陨钲诠镜纳矸莩霈F(xiàn)形象比較好容易成單，在深圳也可注冊(cè)名頭為“廣東”的公司， 比如廣東 港幫知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理有限公司 6、享受深圳政策 當(dāng)?shù)責(zé)o權(quán)核查，煩惱少多了，簽合同及收款付款沒有障礙 7、無需年檢和審計(jì) 深圳公司無需年檢無需審計(jì)，2013年的新政策，深圳新的商事登記制度寬松多了 8、港幫包辦全程打理 9、人可不來 可以不來深圳，一紙委托即可。 10、有個(gè)深圳賬戶好處多 多一個(gè)深圳賬戶在遇到貸款、提現(xiàn)、做賬等情況就無需麻煩別人了。 11、深圳公司可升值 深圳公司還可升值，公司年限比較早的公司價(jià)格已經(jīng)很高啦！ 12、買房不限購(gòu)，賣房不受五年限制 用公司在深圳買房，政府不限購(gòu)，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，個(gè)人房產(chǎn)五年內(nèi)轉(zhuǎn)讓收營(yíng)業(yè)稅，而公司房產(chǎn)不收

問題7：人才房是全部產(chǎn)權(quán)嗎 深圳人才房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)是什么

優(yōu)質(zhì)回答如今房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展比較快速，很多的朋友們?cè)谫I房子的時(shí)候，也會(huì)考慮很多的因素，國(guó)家為了讓更多的朋友們購(gòu)買房屋，也是會(huì)推出各種優(yōu)惠政策，比如人才房，也就是說人才購(gòu)買房屋的話，有一定的優(yōu)惠政策，那么人才房是全部產(chǎn)權(quán)嗎？

如今房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展比較快速，很多的朋友們?cè)谫I房子的時(shí)候，也會(huì)考慮很多的因素，國(guó)家為了讓更多的朋友們購(gòu)買房屋，也是會(huì)推出各種優(yōu)惠政策，比如人才房，也就是說人才購(gòu)買房屋的話，有一定的優(yōu)惠政策，那么人才房是全部產(chǎn)權(quán)嗎？深圳人才房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)是什么？下面我們來了解一下吧。

人才房是全部產(chǎn)權(quán)嗎

人才房有產(chǎn)權(quán)。人才房是指專項(xiàng)用于人才就業(yè)的生活配套租賃公寓，解決人才在某地創(chuàng)業(yè)的短期租賃和過渡周轉(zhuǎn)用房。人才房按照"政府引導(dǎo)、財(cái)政支持、市場(chǎng)化運(yùn)作、社會(huì)化管理"，"市場(chǎng)價(jià)、明補(bǔ)貼、有期限"和"輪候補(bǔ)租、契約管理、只租不售"的原則進(jìn)行租賃和管理，附之以社會(huì)閑置房作為補(bǔ)充。 通常是限定租期，高級(jí)人才入住附帶政府補(bǔ)貼。

1、人才房土地使用權(quán)時(shí)間，不是房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)間。因?yàn)榉课葙?gòu)買后，房屋產(chǎn)權(quán)就屬于你了，但土地你只有使用權(quán)，無所有權(quán)，土地所有權(quán)屬于國(guó)有。國(guó)家規(guī)定純住宅的土地使用權(quán)年出讓年限限為70年，商業(yè)用地出讓年限為40年。

2、公寓也就是個(gè)房子的代稱，并不是決定產(chǎn)權(quán)多少年的關(guān)鍵。如果是公寓，但使用年限只有40年，那就是說土地是按商業(yè)用地開發(fā)的，比正常的公寓少30年。

深圳人才房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)是什么

根據(jù)深圳人才認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，目前深圳將“人才”分為高層次專業(yè)人才、高級(jí)人才和中初級(jí)人才三個(gè)層次。

1、高層次專業(yè)人才又分為杰出人才、領(lǐng)軍人才、地方級(jí)領(lǐng)軍人才和后備級(jí)人才(后三者統(tǒng)稱為領(lǐng)軍人才)；高級(jí)人才須擁有正高級(jí)或副高級(jí)職稱；而中初級(jí)人才則指國(guó)內(nèi)外全日制高校畢業(yè)的博士、碩士和學(xué)士。

2、對(duì)于人才的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，目前也由市人力資源保障局牽頭制定，基本條件是具有全日制本科及學(xué)歷，或?qū)儆诜仙钲谑挟a(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的技師，或列入市人力資源保障部門發(fā)布的緊缺專業(yè)人才目錄，且與本市用人單位簽訂聘用合同或服務(wù)協(xié)議的各類人才；各區(qū)政府在市人力資源保障部門的指導(dǎo)下，可根據(jù)自身發(fā)展需要，在此基本條件的基礎(chǔ)上制定差異化的人才認(rèn)定政策。

如果要購(gòu)買人才房的話，一定要先了解一下具體的政策，看自己是否符合人才標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)也要注意具體的申請(qǐng)流程 ， 就是關(guān)于人才房是全部產(chǎn)權(quán)嗎和深圳人才房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)是什么的相關(guān)介紹，大家在申請(qǐng)人才房的時(shí)候，要注意一下當(dāng)?shù)氐恼?，注意一下申?qǐng)流程。

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