注冊(cè)公司是創(chuàng)業(yè)者必須面對(duì)的任務(wù)之一。雖然這個(gè)過(guò)程可能會(huì)有些復(fù)雜，但是只有完成這個(gè)過(guò)程，你的企業(yè)才能夠合法地運(yùn)營(yíng)。接下來(lái)，主頁(yè)將帶大家認(rèn)識(shí)虛擬地址外資可以注冊(cè)公司，并將相對(duì)應(yīng)的解決措施告訴大家，希望可以幫助大家減輕一些煩惱。

注冊(cè)地址

想必大家都知道，注冊(cè)一家公司，想要拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，就必須通過(guò)工商備案，有真實(shí)合法的地址，采用虛假地址，將可能被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄。

其實(shí)，選擇注冊(cè)地址門道多多，例如在海南可以用虛擬地址注冊(cè)公司，這顯然和實(shí)地地址不同；如今很多人選擇園區(qū)注冊(cè)，背后的原因又是什么呢？

別急，小編一個(gè)個(gè)向大家解釋清楚。

名詞解釋：虛擬地址 VS 實(shí)地地址

什么是虛擬地址

虛擬地址是指由第三方機(jī)構(gòu)提供，作為注冊(cè)地址，不作為辦公的地址，地址真實(shí)合法，可以通過(guò)工商備案，不擔(dān)心工商稽查，以及有專業(yè)公司人員接收信件、電話、稅務(wù)等等。

新企業(yè)設(shè)立登記注冊(cè)、公司地址變更及公司掛靠、申請(qǐng)一般納稅人工商登記注冊(cè)、外資公司注冊(cè)等等都可以使用虛擬地址。

虛擬地址的價(jià)格要比實(shí)際地址便宜許多，唯一的限制不能用于辦公。

什么是實(shí)地地址？

實(shí)際注冊(cè)地址是指經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所是商用性質(zhì)地址，可以是自有房產(chǎn)或者是租賃的地址，比如餐飲、批發(fā)、美容行業(yè)必須是實(shí)地地址注冊(cè)，工商注冊(cè)的時(shí)候，必須提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或者房屋租賃合同。

為什么很多企業(yè)選擇園區(qū)地址注冊(cè)公司？

在海南，內(nèi)資公司注冊(cè)主要有實(shí)地注冊(cè)和園區(qū)注冊(cè)兩種模式。在公司成立前期，為了節(jié)省成本支出，很多創(chuàng)業(yè)者都會(huì)優(yōu)選園區(qū)注冊(cè)的方式。

那么園區(qū)注冊(cè)的優(yōu)勢(shì)有什么呢？

1、

園區(qū)公司注冊(cè)就是工業(yè)園區(qū)提供一個(gè)虛擬地址來(lái)供企業(yè)注冊(cè)，這個(gè)地址可以長(zhǎng)期免費(fèi)使用。對(duì)于小微企業(yè)來(lái)說(shuō)，選擇這種方式可以節(jié)約企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本。

2、

公司注冊(cè)在園區(qū)，以后所有的手續(xù)園區(qū)均可協(xié)助辦理。入駐園區(qū)的公司，園區(qū)還可以提供統(tǒng)一年檢、代理記賬等配套服務(wù)，可以省去諸多麻煩。

3、

如果在海南園區(qū)注冊(cè)公司，還可以享受政府補(bǔ)貼優(yōu)惠政策，比如掛靠在江東、復(fù)興、等經(jīng)濟(jì)園區(qū)，可以享受到返稅政策。

最全的海南自貿(mào)港園區(qū)概述

1、洋浦經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)

洋浦經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)是我國(guó)第一個(gè)由外商成片開(kāi)發(fā)、享受保稅區(qū)政策的國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，是國(guó)家首批新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地、國(guó)家循環(huán)化改造示范試點(diǎn)園區(qū)和國(guó)家首批綠色園區(qū)。改革后將東方臨港產(chǎn)業(yè)園和臨高金牌港開(kāi)發(fā)區(qū)并入。

在《海南自由貿(mào)易港建設(shè)總體方案》中，洋浦經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)被多次反復(fù)提及，并給與多項(xiàng)政策傾斜：境內(nèi)建造的船舶在“中國(guó)洋浦港”登記并從事國(guó)際運(yùn)輸?shù)模曂隹诓⒔o予出口退稅、在洋浦港從事外貿(mào)運(yùn)輸?shù)木硟?nèi)船舶可加注保稅油、試行啟運(yùn)港退稅政策等。有了這些政策的加持，在海南眾多港口中，洋浦港獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷。

產(chǎn)業(yè)定位：

園區(qū)以油氣化工、油氣儲(chǔ)備、大宗商品及國(guó)際能源交易、國(guó)際港航物流、海洋裝備為主導(dǎo)，臨高金牌港臨港產(chǎn)業(yè)園以裝配式建筑材料部件研發(fā)制造等。

招商優(yōu)惠：

世界500強(qiáng)或中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)落戶開(kāi)發(fā)區(qū)最高獎(jiǎng)勵(lì)2000萬(wàn)元；連續(xù)3年增值稅、企業(yè)所得稅的地方留成部分全額扶持；土地按成本價(jià)供給，固定資產(chǎn)投資最高扶持1億元，并給予貸款貼息；廠房租賃實(shí)行“三免兩減半” (第1-3年免租金，第4-5年租金減半)；保稅加工及維修最高扶持1000萬(wàn)元。

稅收優(yōu)惠：

增值稅最高可享受39%的扶持，企業(yè)所得稅最高可享受21%的扶持。

2、 博鰲樂(lè)城國(guó)際醫(yī)療旅游先行示范區(qū)

海南博鰲樂(lè)城國(guó)際醫(yī)療旅游先行區(qū)位試點(diǎn)發(fā)展特許醫(yī)療、健康管理、照護(hù)康復(fù)、醫(yī)美抗衰等國(guó)際醫(yī)療旅游相關(guān)產(chǎn)業(yè)，聚集國(guó)際國(guó)內(nèi)高端醫(yī)療旅游服務(wù)和國(guó)際前沿醫(yī)藥科技成果，創(chuàng)建國(guó)際化醫(yī)療技術(shù)服務(wù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，是中國(guó)內(nèi)地唯一真實(shí)世界數(shù)據(jù)應(yīng)用的先行區(qū)。

產(chǎn)業(yè)定位：

園區(qū)定位國(guó)際醫(yī)療旅游目的地，尖端醫(yī)學(xué)技術(shù)研發(fā)和轉(zhuǎn)化基地，國(guó)家級(jí)醫(yī)療機(jī)構(gòu)集聚地，臨床醫(yī)學(xué)中心，中醫(yī)特色醫(yī)療康復(fù)中心等。

招商重點(diǎn)：

國(guó)際先進(jìn)水平醫(yī)療機(jī)構(gòu)、重點(diǎn)醫(yī)學(xué)院校，與世界知名醫(yī)學(xué)院聯(lián)合設(shè)立醫(yī)學(xué)院校?？蒲性核?guó)家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、設(shè)立院士、博士后工作站，國(guó)際學(xué)術(shù)交流平臺(tái)和國(guó)際性醫(yī)療組織等.

3、?？诮瓥|新區(qū)

江東新區(qū)位于海口東海岸區(qū)域，總用地面積約298平方公里，分為東部生態(tài)功能區(qū)和西部產(chǎn)城融合區(qū)。其中東部生態(tài)功能區(qū)包含國(guó)際重要濕地東寨港國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū);西部產(chǎn)城融合區(qū)包含臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)、濱海生態(tài)總部聚集中心、濱江國(guó)際活力中心、國(guó)際文化交往組團(tuán)、國(guó)際綜合服務(wù)組團(tuán)、國(guó)際離岸創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)組團(tuán)、國(guó)際高教科研組團(tuán)。

產(chǎn)業(yè)定位：

園區(qū)以總部經(jīng)濟(jì)為引領(lǐng)，以金融、旅游、科教、文化創(chuàng)意、航空租賃、航空維修、數(shù)字貿(mào)易、專業(yè)服務(wù)、健康養(yǎng)生、都市農(nóng)業(yè)等為補(bǔ)充，構(gòu)建“臨空經(jīng)濟(jì) 服務(wù)經(jīng)濟(jì) 生態(tài)經(jīng)濟(jì)”產(chǎn)業(yè)體系。

優(yōu)惠政策：

新落戶的從事旅游業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)的綜合型(區(qū)域型)總部，獎(jiǎng)勵(lì)500萬(wàn)。

新落戶的從事高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)等第二產(chǎn)業(yè)的綜合型(區(qū)域型)總部， 承諾自注冊(cè)成立之日起1年內(nèi)形成地方財(cái)力貢獻(xiàn)不低于3000萬(wàn)元，獎(jiǎng)勵(lì)1000萬(wàn)。

新落戶的從事熱帶特色高效農(nóng)業(yè)等第一產(chǎn)業(yè)的綜合型(區(qū)域型)總部， 承諾自注冊(cè)成立之日起1年內(nèi)形成地方財(cái)力貢獻(xiàn)不低于1000萬(wàn)元，獎(jiǎng)勵(lì)300萬(wàn)。

新落戶的高成長(zhǎng)型總部，承諾自注冊(cè)成立之日起1年內(nèi)形成地方財(cái)力貢獻(xiàn)不低于800萬(wàn)元，獎(jiǎng)勵(lì)200萬(wàn)。

招商重點(diǎn)：

4 、海口國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)

?？趪?guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)是海南省唯一的國(guó)家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)。改革后形成“一區(qū)七園”的模式，包括美安生態(tài)科技新城、藥谷工業(yè)園、 獅子嶺工業(yè)園、云龍產(chǎn)業(yè)園、海馬工業(yè)園，以及觀瀾湖產(chǎn)業(yè)園和復(fù)興城西海岸部分土地。

產(chǎn)業(yè)定位：

醫(yī)藥健康、低碳制造、新一代信息技術(shù)、服務(wù)業(yè)等產(chǎn)業(yè)。

優(yōu)惠政策：

對(duì)整體遷入的高新技術(shù)企業(yè)，在其資格有效期內(nèi)完成遷移的，根據(jù)企業(yè)規(guī)模和企業(yè)所在行業(yè)等情況，給予不超過(guò)500萬(wàn)元的一次性研發(fā)資金補(bǔ)貼。

對(duì)新落戶的高成長(zhǎng)型總部，承諾自注冊(cè)成立之日起1年內(nèi)形成地方財(cái)力貢獻(xiàn)不低于800萬(wàn)元，給予一次性200萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。

招商重點(diǎn)：

美安生態(tài)科技新城將努力建成以生物醫(yī)藥與醫(yī)療器械、智能傳感器與信息技術(shù)、新能源與新材料為主導(dǎo)的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群。

藥谷工業(yè)園重點(diǎn)集聚醫(yī)藥、醫(yī)療器械及保健品生產(chǎn)和研發(fā)企業(yè)。

獅子嶺工業(yè)園重點(diǎn)發(fā)展新能源、新材料、功能食品、節(jié)能環(huán)保及健康產(chǎn)業(yè)。

云龍產(chǎn)業(yè)園重點(diǎn)發(fā)展先進(jìn)裝備、旅游工藝品和休閑體育用品制造等輕工產(chǎn)業(yè)。

海馬工業(yè)園重點(diǎn)發(fā)展汽車零部件產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。

5 、海口綜合保稅區(qū)

?？诰C合保稅區(qū)是經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立，具有口岸、物流、加工等功能的海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域，是海南唯一的綜合保稅區(qū)及2個(gè)海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域之一，是目前海南開(kāi)放層次最高、外向經(jīng)濟(jì)集聚度較強(qiáng)的園區(qū)。

產(chǎn)業(yè)定位：

保稅加工制造、保稅物流、跨境電商、整車進(jìn)口、現(xiàn)代金融、保稅文化、研發(fā)設(shè)計(jì)、檢測(cè)維修等

招商重點(diǎn)：低碳制造、研發(fā)設(shè)計(jì)、檢測(cè)維修、國(guó)際商品倉(cāng)儲(chǔ)交易、跨境電商、汽車平行進(jìn)口、文化保稅、其他現(xiàn)代服務(wù)業(yè)

6 、三亞崖州灣科技城

三亞崖州灣科技城位于三亞市西部，毗鄰南山文化旅游區(qū)和大小洞天風(fēng)景區(qū)，規(guī)劃面積為26.1平方公里，主要由南繁科技城、深海科技城、大學(xué)城、南山港和全球動(dòng)植物種質(zhì)資源中轉(zhuǎn)基地(即“一港、三城、一基地”)五部分共同構(gòu)成。

產(chǎn)業(yè)定位：

以深海科技研發(fā)與應(yīng)用、通用科技產(chǎn)業(yè)、海洋配套產(chǎn)業(yè)、南繁科研、種業(yè)科技、熱帶農(nóng)科、農(nóng)業(yè)服務(wù)、農(nóng)科旅游等產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，引入全球動(dòng)物、植物、微生物種質(zhì)資源。

優(yōu)惠政策：

對(duì)認(rèn)定為國(guó)家級(jí)、省級(jí)科技企業(yè)孵化器的，在享受海南省、三亞市獎(jiǎng)勵(lì)的基礎(chǔ)上，分別給予200萬(wàn)元、120萬(wàn)元一次性獎(jiǎng)勵(lì)。

對(duì)經(jīng)三亞崖州灣科技城管理局認(rèn)定的科技企業(yè)孵化器，給予60萬(wàn)元一次性獎(jiǎng)勵(lì)。

注冊(cè)且新認(rèn)定國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)，在享受海南省、三亞市獎(jiǎng)勵(lì)的基礎(chǔ)上，給予50萬(wàn)元一次性獎(jiǎng)勵(lì)。

招商重點(diǎn)：

科研機(jī)構(gòu)、高校、高新技術(shù)企業(yè)

7、 三亞中央商務(wù)區(qū)

三亞中央商務(wù)區(qū)包括東岸單元、月川單元、鳳凰海岸單元及海羅四個(gè)單元，旨在更好地統(tǒng)籌和推動(dòng)三亞總部經(jīng)濟(jì)和中央商務(wù)區(qū)及三亞郵輪游艇產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)管理工作。

產(chǎn)業(yè)定位：總體定位為以總部商務(wù)辦公、大型消費(fèi)商圈為主導(dǎo)，重點(diǎn)發(fā)展總部服務(wù)配套、自貿(mào)服務(wù)、文化藝術(shù)綜合消費(fèi)、設(shè)計(jì)咨詢等。

優(yōu)惠政策：

初次認(rèn)定的新落戶跨國(guó)公司地區(qū)總部、綜合型(區(qū)域型)總部、高成長(zhǎng)型總部根據(jù)實(shí)際到位的注冊(cè)資本按比例給予補(bǔ)助。對(duì)文化產(chǎn)業(yè)給予貸款貼息、保費(fèi)補(bǔ)貼、績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)。

招商對(duì)象：世界500強(qiáng)或行業(yè)領(lǐng)先的郵輪游艇產(chǎn)業(yè)、通用航空業(yè)、文化體育產(chǎn)業(yè)、旅游業(yè)、金融業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)、信息產(chǎn)業(yè)、商業(yè)零售業(yè)、會(huì)展業(yè)等行業(yè)企業(yè)。

8 、文昌國(guó)際航天城

文昌國(guó)際航天城是中國(guó)首個(gè)濱海發(fā)射基地，起步區(qū)分八門灣西片區(qū)和航天超算產(chǎn)業(yè)片區(qū)，明確了“將航天城起步區(qū)建設(shè)成國(guó)際一流、對(duì)外開(kāi)放、融合創(chuàng)新的航天城先行發(fā)展示范區(qū)”的綜合定位，“四基地一中心”的產(chǎn)業(yè)定位，即航天領(lǐng)域重大科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地、空間科技創(chuàng)新戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)基地、融合創(chuàng)新示范產(chǎn)業(yè)基地、航天國(guó)際合作產(chǎn)業(yè)基地和航天超算中心。

產(chǎn)業(yè)定位：以航天科技為主導(dǎo)，重點(diǎn)發(fā)展航天發(fā)射及配套服務(wù)，航天高端產(chǎn)品研發(fā)制造，航天大數(shù)據(jù)開(kāi)發(fā)應(yīng)用，國(guó)際航天交流合作以及“航天 ”涉及的教育、金融、會(huì)展、旅游、生命科學(xué)等產(chǎn)業(yè)。

招商對(duì)象：衛(wèi)星研制、火箭研發(fā)、航天地面設(shè)備研制、空間科學(xué)與探測(cè)、衛(wèi)星應(yīng)用、電子信息、高端裝備、新材料、新能源、航天國(guó)際合作交流與交易、航天金融服務(wù)、航天教育培訓(xùn)、航天文創(chuàng)及其他、航天大數(shù)據(jù)等。

9 、海南陵水黎安國(guó)際教育試驗(yàn)區(qū)

海南陵水黎安國(guó)際教育試驗(yàn)區(qū)，積極引進(jìn)境內(nèi)外一流教育資源，舉辦一批高水平中外合作辦學(xué)機(jī)構(gòu)(項(xiàng)目)，并引進(jìn)境外一流工科大學(xué)獨(dú)立辦學(xué)，培育一批有影響力的教育機(jī)構(gòu)及教育服務(wù)機(jī)構(gòu)，大力發(fā)展教育服務(wù)貿(mào)易，打造國(guó)家級(jí)教育創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū)。

產(chǎn)業(yè)定位：

以旅游業(yè)為龍頭的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)

優(yōu)惠政策：

教學(xué)科研設(shè)備和儀器、基建用進(jìn)口設(shè)備和物資可享受零關(guān)稅。

招商重點(diǎn)：

引進(jìn)國(guó)內(nèi)一流高校聯(lián)合境外一流高校開(kāi)展中外合作辦學(xué)，開(kāi)展本科、碩士、博士層次學(xué)歷教育(含國(guó)際學(xué)生)。

引進(jìn)國(guó)際知名的境外工科院校在試驗(yàn)區(qū)獨(dú)立辦學(xué)。

引進(jìn)知名國(guó)際高中、國(guó)際幼兒園等優(yōu)質(zhì)教育資源。

10 、海南生態(tài)軟件園

海南生態(tài)軟件園是海南互聯(lián)網(wǎng)信息產(chǎn)業(yè)主要載體和平臺(tái)，截至2019年12月企業(yè)總數(shù)4833家,先后被認(rèn)定為國(guó)家級(jí)科技企業(yè)孵化器、國(guó)家新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地等。

產(chǎn)業(yè)定位：

以新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)特別是區(qū)塊鏈為主導(dǎo)，創(chuàng)建海南自貿(mào)區(qū)(港)區(qū)塊鏈試驗(yàn)區(qū)，大力發(fā)展數(shù)字文創(chuàng)、數(shù)字金融、數(shù)字健康等產(chǎn)業(yè)。

優(yōu)惠政策：

海南生態(tài)軟件園發(fā)起設(shè)立的海南數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)投資基金，單個(gè)項(xiàng)目最高給予5億元戰(zhàn)略投資。

招商重點(diǎn)：

互聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、區(qū)塊鏈、云計(jì)算、人工智能、信息安全等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)方向，以及網(wǎng)絡(luò)游戲、電子競(jìng)技、網(wǎng)絡(luò)視聽(tīng)、數(shù)字內(nèi)容出版等。

11、 ?？趶?fù)興城互聯(lián)網(wǎng)信息產(chǎn)業(yè)園

海口復(fù)興城互聯(lián)網(wǎng)信息產(chǎn)業(yè)園構(gòu)建集創(chuàng)業(yè)咖啡、孵化器、創(chuàng)投基金、國(guó)際離岸、公共服務(wù)為一體的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)體系。包括一期復(fù)興城互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地和二期復(fù)興城西海岸互聯(lián)網(wǎng)總部基地。

產(chǎn)業(yè)定位：

打造數(shù)字經(jīng)濟(jì)總部集聚區(qū)、國(guó)際離岸創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地，圍繞智能物聯(lián)、數(shù)字貿(mào)易、科技金融和國(guó)際離岸創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)四大產(chǎn)業(yè)方向。

優(yōu)惠政策：

對(duì)新落戶的跨國(guó)公司地區(qū)總部， 給予一次性 300 萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。

對(duì)新落戶的從事旅游業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)的綜合型(區(qū)域型)總部，承諾自注冊(cè)成立之日起 1 年內(nèi)形成地方財(cái)力貢獻(xiàn)不低于2000萬(wàn)元，給予一次性500萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。

對(duì)新落戶的從事高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)等第二產(chǎn)業(yè)的綜合型(區(qū)域型)總部，承諾自注冊(cè)成立之日起1年內(nèi)形成地方財(cái)力貢獻(xiàn)不低于3000萬(wàn)元，給予一次性1000萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。

招商重點(diǎn)：

智能物聯(lián)產(chǎn)業(yè)集群：芯片和元器件、傳感器、5G、車聯(lián)網(wǎng)、人工智能等。

數(shù)字貿(mào)易產(chǎn)業(yè)集群：數(shù)據(jù)跨境流動(dòng)、跨境電商、數(shù)字內(nèi)容、數(shù)字服務(wù)外包等。

金融科技產(chǎn)業(yè)集群：區(qū)塊鏈、支付清算、基金、投資等。

從國(guó)際通行經(jīng)驗(yàn)來(lái)說(shuō)，無(wú)論是哪個(gè)自由貿(mào)易港，都需要若干片區(qū)來(lái)實(shí)際承載相關(guān)功能，從園區(qū)起步，也是世界通行的做法。上述11個(gè)重點(diǎn)園區(qū)定位差異化，從多個(gè)方面發(fā)展重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，探索建設(shè)海南自由貿(mào)易港。

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