注冊(cè)公司是創(chuàng)業(yè)者必須面對(duì)的任務(wù)之一。這個(gè)過(guò)程可能會(huì)有些復(fù)雜，但是只有完成這個(gè)過(guò)程，你的企業(yè)才能夠合法地運(yùn)營(yíng)。主頁(yè)帶大家認(rèn)識(shí)租賃房租怎么做賬，如果你們也遇到這種問(wèn)題，相信看完本文，你們就懂得怎么解決了。

本文導(dǎo)航，以下是目錄：

• 1、公司出租房屋收入怎么做賬
• 2、房租租賃如何做會(huì)計(jì)分錄？
• 3、租賃房屋租金以及裝修費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理怎么做
• 4、房租租賃如何做會(huì)計(jì)分錄？
• 5、房屋租賃費(fèi)怎么做賬？

問(wèn)題一：公司出租房屋收入怎么做賬

優(yōu)質(zhì)回答1.

公司的房屋租賃費(fèi)入賬如下: 借:應(yīng)收賬款 貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入或其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅 附加稅費(fèi)計(jì)提: 借:稅金及附加 貸:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交城建稅、應(yīng)交教育費(fèi)附加、應(yīng)交地方教育費(fèi)附加等

2.

繳納稅費(fèi): 借:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅、應(yīng)交城建稅、應(yīng)交教育費(fèi)附加、應(yīng)交地方教育費(fèi)附加等 貸:銀行存款

出租房屋收入的賬務(wù)處理如下：

借：銀行存款或庫(kù)存現(xiàn)金，

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，

應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）。

月末結(jié)轉(zhuǎn)收入，

借：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，

貸：本年利潤(rùn)。

如果出租房屋非公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，也可以直接做到其他業(yè)務(wù)收入里進(jìn)行核算 。

問(wèn)題二：房租租賃如何做會(huì)計(jì)分錄？

優(yōu)質(zhì)回答在企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中，很多東西都是租賃而來(lái)的，因?yàn)樵瓋r(jià)購(gòu)買成本太高，租賃是解決該問(wèn)題的較佳方式，那么常見(jiàn)的房屋租賃該如何做會(huì)計(jì)分錄？

房屋租賃的會(huì)計(jì)分錄

方式一，計(jì)提房租的會(huì)計(jì)分錄

1、計(jì)提房租

借：管理費(fèi)用

貸：其他應(yīng)付款

2、水電費(fèi)計(jì)提

借：制造費(fèi)用(生產(chǎn)用電)/管理費(fèi)用(生產(chǎn)以外的用電)

貸：其他應(yīng)付款或應(yīng)付賬款

其他應(yīng)付款是指企業(yè)在商品交易業(yè)務(wù)以外發(fā)生的應(yīng)付和暫收款項(xiàng)，具體包括應(yīng)付經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)和包裝物租金；職工未按期領(lǐng)取的工資；存入保證金（如收入包裝物押金等）等方面的內(nèi)容。

方式二：

1、廠房租金計(jì)提：

借：制造費(fèi)用

貸：應(yīng)付賬款

進(jìn)行支付時(shí)：

借：應(yīng)付賬款

貸：銀行存款

2、如果是員工宿舍的租金，列入

非貨幣福利

科目：

借：生產(chǎn)成本(制造費(fèi)用、管理費(fèi)用等)

貸：應(yīng)付職工薪酬-非貨幣性福利

支付時(shí)：

借：應(yīng)付職工薪酬-非貨幣性福利

貸：銀行存款

如果是商業(yè)企業(yè)：

借：管理費(fèi)用

貸：其他應(yīng)付款

方式三：

計(jì)提房屋租賃費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄：

計(jì)提時(shí)：

借：預(yù)付賬款

貸：銀行存款

每月進(jìn)行攤銷時(shí)：

借：管理費(fèi)用-房租等

貸：預(yù)付賬款

預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購(gòu)貨合同的規(guī)定，預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價(jià)物支付供應(yīng)單位的款項(xiàng)。預(yù)付賬款是一項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn)，一般包括預(yù)付的貨款、預(yù)付的購(gòu)貨定金等。

問(wèn)題三：租賃房屋租金以及裝修費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理怎么做

優(yōu)質(zhì)回答一、租賃房屋租金的會(huì)計(jì)處理

1、房租每次支付期限一年以內(nèi)的會(huì)計(jì)處理。

支付房租時(shí)：

借：預(yù)付賬款-房租

貸：銀行存款

然后當(dāng)月計(jì)入費(fèi)用：

借：管理費(fèi)用-租賃費(fèi)

貸：預(yù)付賬款-房租

2、如果企業(yè)與出租方約定房租一次性支付一年的租賃款，必須通過(guò)“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用—租賃費(fèi)”科目核算。

支付房租的會(huì)計(jì)處理：

借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用—租賃費(fèi)

貸：銀行存款

每月攤銷的會(huì)計(jì)處理：

借：管理費(fèi)用—租賃費(fèi)

貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用—租賃費(fèi)

稅法規(guī)定，企業(yè)發(fā)生的相關(guān)租賃費(fèi)用應(yīng)該在合同約定的租賃期間，均勻扣除，不管你是一年的還是一次性支付多年的，都要均勻扣除，體現(xiàn)了權(quán)責(zé)發(fā)生制核算原則。

二、裝修費(fèi)的相關(guān)會(huì)計(jì)處理

1、裝修費(fèi)用實(shí)際發(fā)生時(shí)：

借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

貸：原材料

銀行存款等

應(yīng)交稅費(fèi)———應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出）

2、每月攤銷費(fèi)用時(shí)：

借：管理費(fèi)用

貸：長(zhǎng)期待攤銷費(fèi)用

《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十八條規(guī)定，企業(yè)所得稅法所稱固定資產(chǎn)的改建支出，是指改變房屋或者建筑物結(jié)構(gòu)、延長(zhǎng)使用年限等發(fā)生的支出。固定資產(chǎn)的改建支出按照固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)尚可使用年限分期攤銷。

根據(jù)上述規(guī)定，企業(yè)租用辦公用房初次裝修時(shí)，需改變房屋或者建筑物結(jié)構(gòu)、延長(zhǎng)使用年限，屬于租入固定資產(chǎn)的改建支出。應(yīng)作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，按合同約定的剩余期限分期攤銷，準(zhǔn)予扣除。

擴(kuò)展資料

企業(yè)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要租賃房屋，實(shí)際發(fā)生的房屋租賃費(fèi)支出，可憑房屋租賃合同及合法憑證稅前扣除。按合同約定應(yīng)由承租方負(fù)擔(dān)房屋租賃相關(guān)費(fèi)用（如煤水電氣、物業(yè)費(fèi)等）的，承租方實(shí)際發(fā)生的支出，可憑房屋租賃合同及發(fā)票原件稅前扣除。

企業(yè)對(duì)房屋、建筑物進(jìn)行裝修發(fā)生的支出，應(yīng)作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，自支出發(fā)生月份的次月起，分期攤銷，攤銷年限不得低于3年。若實(shí)際使用年限少于3年的，依據(jù)相關(guān)憑證,將剩余尚未攤銷的裝修費(fèi)余額在停止使用當(dāng)年一次性扣除。

參考資料來(lái)源：百度百科-長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

參考資料來(lái)源：百度百科-預(yù)付賬款

問(wèn)題四：房租租賃如何做會(huì)計(jì)分錄？

優(yōu)質(zhì)回答在企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中，很多東西都是租賃而來(lái)的，因?yàn)樵瓋r(jià)購(gòu)買成本太高，租賃是解決該問(wèn)題的較佳方式，那么常見(jiàn)的房屋租賃該如何做會(huì)計(jì)分錄？

房屋租賃的會(huì)計(jì)分錄

方式一，計(jì)提房租的會(huì)計(jì)分錄

1、計(jì)提房租

借：管理費(fèi)用

貸：其他應(yīng)付款

2、水電費(fèi)計(jì)提

借：制造費(fèi)用(生產(chǎn)用電)/管理費(fèi)用(生產(chǎn)以外的用電)

貸：其他應(yīng)付款或應(yīng)付賬款

其他應(yīng)付款是指企業(yè)在商品交易業(yè)務(wù)以外發(fā)生的應(yīng)付和暫收款項(xiàng)，具體包括應(yīng)付經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)和包裝物租金；職工未按期領(lǐng)取的工資；存入保證金（如收入包裝物押金等）等方面的內(nèi)容。

方式二：

1、廠房租金計(jì)提：

借：制造費(fèi)用

貸：應(yīng)付賬款

進(jìn)行支付時(shí)：

借：應(yīng)付賬款

貸：銀行存款

2、如果是員工宿舍的租金，列入

非貨幣福利

科目：

借：生產(chǎn)成本(制造費(fèi)用、管理費(fèi)用等)

貸：應(yīng)付職工薪酬-非貨幣性福利

支付時(shí)：

借：應(yīng)付職工薪酬-非貨幣性福利

貸：銀行存款

如果是商業(yè)企業(yè)：

借：管理費(fèi)用

貸：其他應(yīng)付款

方式三：

計(jì)提房屋租賃費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄：

計(jì)提時(shí)：

借：預(yù)付賬款

貸：銀行存款

每月進(jìn)行攤銷時(shí)：

借：管理費(fèi)用-房租等

貸：預(yù)付賬款

預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購(gòu)貨合同的規(guī)定，預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價(jià)物支付供應(yīng)單位的款項(xiàng)。預(yù)付賬款是一項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn)，一般包括預(yù)付的貨款、預(yù)付的購(gòu)貨定金等。

問(wèn)題五：房屋租賃費(fèi)怎么做賬？

優(yōu)質(zhì)回答企業(yè)發(fā)生房屋租賃費(fèi)，應(yīng)根據(jù)房屋的具體用途計(jì)入相應(yīng)會(huì)計(jì)科目。如果是用于經(jīng)營(yíng)管理的辦公樓，則通過(guò)“管理費(fèi)用”科目核算;如果是用于銷售的門市部，則通過(guò)“銷售費(fèi)用”科目核算;如果是用于產(chǎn)品生產(chǎn)的廠房，則通過(guò)“制造費(fèi)用”科目核算。支付房屋租賃費(fèi)時(shí)，應(yīng)按照具體情況做以下賬務(wù)處理：

1、企業(yè)每月支付一次房租時(shí)：

借：管理費(fèi)用（或銷售費(fèi)用、制造費(fèi)用）—房租

貸：銀行存款

2、企業(yè)一次性支付一年房租時(shí)，應(yīng)通過(guò)“預(yù)付賬款”科目進(jìn)行核算，每月支付房租時(shí)再按實(shí)際金額進(jìn)行攤銷，具體分錄如下：

借：預(yù)付賬款—房租

貸：銀行存款

每月攤銷時(shí)：

借：管理費(fèi)用（或銷售費(fèi)用、制造費(fèi)用）—房租

貸：預(yù)付賬款

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