注冊(cè)公司是創(chuàng)業(yè)者必須面對(duì)的一項(xiàng)任務(wù)。雖然這個(gè)過(guò)程可能會(huì)有些復(fù)雜，但是只有完成了這個(gè)過(guò)程，你的企業(yè)才能夠合法地運(yùn)營(yíng)。接下來(lái)，主頁(yè)將跟大家是介紹關(guān)于深圳房產(chǎn)稅納稅人的，希望可以幫你解惑。

本文提供了以下多個(gè)解答，歡迎閱讀：

• 1、房產(chǎn)稅首批15個(gè)實(shí)施城市是什么？
• 2、深圳房屋租賃稅率是多少？
• 3、房地產(chǎn)稅試點(diǎn)城市

一：房產(chǎn)稅首批15個(gè)實(shí)施城市是什么？

最佳答案房產(chǎn)稅首批15個(gè)實(shí)施城市網(wǎng)傳分別是：北京、上海、深圳、廣州、杭州、南京、成都、三亞、海口、廈門(mén)、武漢、重慶、蘇州、寧波、天津。

房地產(chǎn)稅作為大家最近關(guān)心的熱點(diǎn)，目前具體征收的細(xì)則還沒(méi)有出來(lái)，但是如此頻繁的宣傳節(jié)奏，也說(shuō)明中央這次的決心非常大。

簡(jiǎn)單介紹

房產(chǎn)稅是指以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。鑒于房產(chǎn)稅全國(guó)推行難度較大，試點(diǎn)從個(gè)別城市開(kāi)始試點(diǎn)。

2011年1月28，上海、重慶開(kāi)始試點(diǎn)房產(chǎn)稅。此前第二批列入試點(diǎn)的城市屢有傳聞。杭州是第二批房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)容傳聞最多的城市。2013年5月24日，房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)容被證實(shí)，將增加房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)城市，專(zhuān)家稱(chēng)直指一二線高房?jī)r(jià)城市。

二：深圳房屋租賃稅率是多少？

最佳答案房屋租賃稅率是:

1、房屋租賃稅率之房產(chǎn)稅

在繳納房產(chǎn)稅的時(shí)候，一般我們需要按《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人出租房屋，應(yīng)按租金收入的12％在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅。對(duì)私有房產(chǎn)主將房屋出租給個(gè)人居住，凡經(jīng)房管部門(mén)備案并執(zhí)行房管部門(mén)規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，可暫免繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅2、房屋租賃稅率之城鎮(zhèn)土地使用稅

對(duì)于土地使用稅擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人，出租的房屋位于城鎮(zhèn)土地使用稅開(kāi)征范圍內(nèi)，應(yīng)按房屋土地（含出租的院落占地）面積，依土地的等級(jí)及適用的土地等級(jí)稅額，計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。根據(jù)國(guó)稅發(fā)〔2003〕89號(hào)文件的規(guī)定，出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅3、房屋租賃稅率之營(yíng)業(yè)稅

說(shuō)到營(yíng)業(yè)稅很多人都不是很熟悉，個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的5％繳納營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人出租房屋月收入在800以下的免征營(yíng)業(yè)稅。

4、房屋租賃稅率之城建稅

個(gè)人在繳納營(yíng)業(yè)稅的同時(shí)，我們需要根據(jù)繳納的營(yíng)業(yè)稅額為計(jì)稅依據(jù)，按適用比率繳納。前面已提到，城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7％、5％、1％。

5、房屋租賃稅率之印花稅

當(dāng)然對(duì)于個(gè)人出租自有房屋，凡用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)口的，應(yīng)于簽訂合同時(shí)按雙方訂立的書(shū)面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。

6、房屋租賃稅率之個(gè)人所得稅

對(duì)于個(gè)人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應(yīng)按月租金收入扣除800元費(fèi)用后的應(yīng)稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅；月收入在4000的，應(yīng)按月租金收入扣除20％以后的應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，計(jì)稅稅率均為20％。

三：房地產(chǎn)稅試點(diǎn)城市

最佳答案房地產(chǎn)稅試點(diǎn)城市：

①2022年房產(chǎn)稅試點(diǎn)的7個(gè)城市之上海，因?yàn)榧{稅基礎(chǔ)好，2022年房產(chǎn)稅試點(diǎn)的呼聲也很高，繼續(xù)試點(diǎn)。也有網(wǎng)友指出，上海線經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較高，征收房產(chǎn)稅具有很高的代表性，但要根據(jù)官方確定；

②2022年房產(chǎn)稅試點(diǎn)的7個(gè)城市之重慶，2011年開(kāi)始，重慶已經(jīng)在做房產(chǎn)稅的試點(diǎn)，這一些房產(chǎn)稅仍然是在試點(diǎn)階段中還并沒(méi)有結(jié)束，不少網(wǎng)友認(rèn)為，城市不會(huì)貿(mào)然打斷他們?cè)賮?lái)一個(gè)新的試點(diǎn)。2022年，重慶繼續(xù)試點(diǎn)的可能性很大；

③2022年房產(chǎn)稅試點(diǎn)的7個(gè)城市之深圳：深圳是社會(huì)主義先行示范區(qū)，經(jīng)濟(jì)活躍，人口增長(zhǎng)快，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理，深圳的房?jī)r(jià)抗壓能力比較強(qiáng)，即深圳是可能性最大的城市。深圳這兩年被稱(chēng)為炒房之都，炒房風(fēng)氣濃厚，房產(chǎn)投資情緒高昂，房產(chǎn)稅試點(diǎn)具有代表性。

注冊(cè)公司是建立企業(yè)聲譽(yù)和品牌形象的基石。看完本文，相信你已經(jīng)對(duì)深圳房產(chǎn)稅納稅人有所了解，并知道如何處理它了。如果之后再遇到類(lèi)似的事情，不妨試試主頁(yè)推薦的方法去處理。