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閑置農房盤活利用是喚醒農村沉睡資源、增加農戶財產性收入、激發(fā)鄉(xiāng)村活力的重要途徑，也是實現(xiàn)城鄉(xiāng)要素雙向流動、促進城鄉(xiāng)融合發(fā)展的有效載體。近日，富陽區(qū)出臺《杭州市富陽區(qū)閑置農房盤活獎補資金管理實施細則》（以下簡稱“細則”），積極探索閑置農房盤活利用的有效實現(xiàn)形式，進而提升農村土地利用效率，實現(xiàn)城鄉(xiāng)共同富裕。

資料圖（朱嘯塵 攝）

聚焦集體經濟相對薄弱村

和市場經營主體

根據(jù)細則，獎補對象聚焦集體經濟相對薄弱村和市場經營主體。具體來說，對2024年1月1日后，在村級集體經營性收入150萬元以下行政村內新盤活的閑置農房項目，經審核符合條件的可享受盤活獎補。

政策明確要求閑置農房盤活須遵循依法自愿原則，租賃用途限定包括但不局限于經營休閑農業(yè)、鄉(xiāng)村旅游、餐飲民宿等各類合法合規(guī)的市場經營活動，房屋租賃年限必須在3年，且正常經營1年，其中——

?租賃農戶閑置房屋的，需規(guī)模在1幢及、建筑占地面積80平方米且單幢年租金1萬元；

?租賃村級集體閑置房屋的，需建筑面積100平方米且年租金在100元/平方米。

基礎獎補 專項獎勵

盤活獎補采取“基礎獎補 專項獎勵”的雙重激勵機制。市場經營主體承租農戶閑置房屋每幢可獲3000元一次性補助，集體房屋按每百平方米同標準補助；集體經濟薄弱村建立收儲機制的，按同等標準給予一次性補助。

特別設立優(yōu)質項目落地專項獎，對盤活規(guī)模在10幢或集體房屋面積1000平方米、租賃年限5年且年租金超過20萬元的重點項目，給予市場經營主體和村集體各10萬元額外獎勵。政策設定年度上限，市場經營主體最高20萬元，村集體最高30萬元，全區(qū)年度獎補總額控制在150萬元以內。

如何申報

符合條件的市場經營主體和行政村可根據(jù)要求向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）提出申請，并提供房屋權屬證明，房屋租賃合同、委托書或收儲協(xié)議等書面協(xié)議，房屋租賃租金支付憑證等。

市場經營主體申報補助：

需提供法人身份證、營業(yè)執(zhí)照、銀行賬號等復印件。

行政村申報補助：

需提供閑置農房登記冊、閑置農房盤活清冊，閑置農房盤活后生產經營情況照片和其他必要資料。

每年二季度，區(qū)農業(yè)農村局將統(tǒng)一組織開展“閑置農房獎補”工作。申報單位提出申請后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）對閑置農房盤活獎補項目進行材料初審、現(xiàn)場踏勘和真實性核查，核查無異議后匯總上報區(qū)農業(yè)農村局。區(qū)農業(yè)農村局組織相關單位進行聯(lián)合踏勘、材料復核和結果公示。

（來源：富陽發(fā)布）

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